金義新區(qū)金滿湖單元余宅村B地塊占地面積約76183.65m2（合114.2755畝），地理位置中心點為東經(jīng)119.858088°，北緯29.211335°。本地塊歷史上屬于余宅住宅用地及農(nóng)用地，地塊北部為農(nóng)用地（主要種植蔬菜），2015年作為宅基地使用，未建造完成。本地塊于2020年底被金華市金義都市新區(qū)征收并于2020年整村拆遷。本地塊東側(cè)隔法華街為君華水岸西區(qū)，南側(cè)為宏業(yè)路，西側(cè)為余宅民房（現(xiàn)已拆除），北側(cè)為龍庭一品。根據(jù)金義新區(qū)金滿湖單元余宅村B地塊規(guī)劃條件書（金自然規(guī)條：330702202200020），金義新區(qū)金滿湖單元余宅村B地塊擬出讓用于居住用地（R2）、地下人民防空設(shè)施（UG25）。

   根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查；根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21 號）第七條，本地塊為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為居住用地故判定為甲類地塊，需進行地塊土壤污染狀況調(diào)查。

   對照《浙江省建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21 號）第十四條，本地塊原有的生產(chǎn)活動對地塊造成的污染較小，不存在要求開展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作的情形。故判定本地塊調(diào)查可結(jié)束于第一次階段土壤污染狀況調(diào)查，不需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，直接用于居住用地（R2）、地下人民防空設(shè)施（UG25）開發(fā)是可行的。