金華市婺城區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心項目占地面積約6272m2,地理位置中心點為東經(jīng)119.588413°,北緯29.152537°。本地塊歷史上屬于西吳村農(nóng)用地及養(yǎng)老院用地,農(nóng)用地主要種植蔬菜苗木。2005年婺城區(qū)政府征收。現(xiàn)地塊內(nèi)西側(cè)托養(yǎng)中心已基本建設(shè)完成,東側(cè)為農(nóng)田,主要種植蔬菜。本地塊以東為農(nóng)田及變電站,地塊南、西、北側(cè)均為農(nóng)田。根據(jù)金華市建設(shè)用地規(guī)劃條件(賦碼:2109-330702-04-01-997532)金華市婺城區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心項目擬出讓用于社會福利用地(A6)。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條:用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查;根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》(浙環(huán)發(fā)〔2021〕21 號)第七條,本地塊為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為公共管理與公共服務(wù)用地故判定為甲類地塊,需進(jìn)行地塊土壤污染狀況調(diào)查。
對照《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》(浙環(huán)發(fā)〔2021〕21 號)第十四條,本地塊原有的生產(chǎn)活動對地塊造成的污染較小,不存在要求開展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作的情形。故判定本地塊調(diào)查可結(jié)束于第一次階段土壤污染狀況調(diào)查,不需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作,直接用于社會福利用地(A6)開發(fā)是可行的。